從港島開始發家第300章 298【瘋狗】
張彥還是有些經驗不足,沒有立刻與張齊鴻簽約,給了張齊鴻選擇的餘地,至於資金可以分期支付,不需要一筆付清的。
於是第三天上午,李文迪這邊得到消息:張齊鴻反悔了,原因是大生地產公司開出了更高的價格,溢價4成。
張彥大罵張齊鴻沒有誠信,李文迪卻是一陣苦笑,這是收購戰,口頭協議本身不具備法律效應,而且是瑞幸地產公司惡意收購永昌盛地產,張齊鴻這種行為只能算一報還一報。
「你打算怎麼做?」李文迪輕抿了一口茶水,注視著張彥問道。
張彥又猶豫了,競價收購是需要耗費大量資金的,雖然永昌盛地產的經營情況良好,但是仍然需要一些資金,如此大筆的資金輸出,瑞幸地產公司未必可以承受的起。
李文迪放下茶杯,道「這才是真正的收購戰,想要得到必先付出,要隨時準備面對意外的情況發生。大生地產公司確實比瑞幸地產公司強很多,不過我可以幫你,畢竟這事和我多少有點關係,現在全看你的意思。」
大生地產的目的,李文迪多少猜到了一點,無非『針對他的同時收購優質公司』,這是一舉兩得,不過李文迪怎麼可能讓馬錦燦順心如意。
張彥皺起眉頭,道「永昌盛地產的股價已經被炒高超過60%,如果再溢價50%,我們需要付出比原價高140%的代價,甚至超過了永昌盛地產公司本來的價值,好像並不划算吧?」
按照如今的價格再溢價,自然是要比之前的價格要付出更大的代價,即使是溢價4成,也超過原來價值的一倍多,差不多與永昌盛地產公司原來的價值相當了。
所以,張彥的猶豫是有道理的。
不過李文迪卻有不一樣的看法,錢在手裡是貶值的,只有投資出去才是賺錢的,收購永昌盛地產看似是虧本的,其實在未來是賺的回來的。
因為如今的地市在逐漸回暖。
「永昌盛地產能被炒高是因為它值這個價,以後在地市可以幫你賺回來的,大生地產的馬錦燦雖然與我有過節,但也不是什麼魯莽的人,純粹為了報仇,虧損幾千萬的事情他應該不會做。」李文迪苦口婆心的說著。
張彥考慮到李文迪的面子,還是答應再試一試,不過他要求李文迪一起去進行談判。
張齊鴻不愧是在商界混跡多年的傢伙,為了將手中的利益最大化,居然約了雙方一起出席競價。
李文迪還是第一次見到馬錦燦父子,馬錦燦長得身材魁梧,與前世的棒子馬東錫有點像,就是不知道武力值如何了。
雙方並沒有打招呼,僅僅是與張齊鴻說了幾句話。
在李文迪看來,現在的大生地產公司在香江還有些地位,等進入80年代,大生地產的地位會更差,與一些中型地產公司沒有多大的差別,或許瑞幸地產公司都能超過它。
如今這個時代已經不是60年代了,馬氏家族的力量不過是秋後的螞蚱,蹦噠不了幾天了。
「四位先生,你們都是收購永昌盛地產公司的,不如來個價高者得,底價嘛,自然是當前市價的140%。」張齊鴻環視一周,笑道「你們覺得如何?」
李文迪心中的最高價是溢價6成,超過了這個價格,他甘願將永昌盛地產公司讓給馬錦燦。
「那我溢價5成吧。」李文迪面無表情的說著。
馬青偉看了一眼馬錦燦,道「溢價55%。」
一旁的張彥很緊張,他既擔心李文迪上頭,也恨不得掐死馬家父子。
「溢價6成!」李文迪不磨蹭,直接往上漲價。
張齊鴻笑得很高興,有這筆資金他完全可以另起爐灶,再建立一家『永昌盛地產』。
馬青偉露出糾結之色,馬錦燦卻十分果斷「溢價7成!」
李文迪笑了笑,道「阿彥,我們走吧,這樣的價格都夠我們收購兩家相當的公司了。」
「好,我已經有下一個目標了。」張彥回頭笑著瞥了一眼馬家父子。
李文迪想了想,轉頭看向張齊鴻,笑道「張生,我們下次再合作。」
這話引起了馬家父子的警惕心,懷疑李文迪與張齊鴻串通,不過馬錦燦看
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